2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
戸田市
63.5万円/㎡
前年比+5.8%
アーデル戸田アドヴァンススクエア
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩9分
2014年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 70.83㎡の場合
相場
4,751万円
67.1万円/㎡
2,942
4,148
5,355
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,355万円
58.6万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
アーデル戸田アドヴァンススクエア
4,100万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,100万円 | 57.9万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,250万円 | 60.0万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 60.4万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 65.9万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,830万円 | 60.4万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,100万円 | 57.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 4,498万円 | 58.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2010年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/21 | リュエル北戸田エアリア 戸田市笹目北町 | 北戸田駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 3,950万円 | 50.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/04 | パテラ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | ファインレジデンス戸田ステーションスイート 戸田市大字新曽 | 戸田駅1分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,450万円 | 55.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,290万円 | 68.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/29 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド戸田公園サンクアージュ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/22 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 5,080万円 | 70.4万円 | 72.15㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,100万円 | 65.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、戸田市では5.8%上昇しています。
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